{"id":17,"date":"2016-08-01T18:07:21","date_gmt":"2016-08-01T18:07:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.studentenwohnpark-bernburg.de\/?page_id=17"},"modified":"2017-03-21T22:37:09","modified_gmt":"2017-03-21T21:37:09","slug":"grundstuecks-und-hausordnung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.studentenwohnpark-bernburg.de\/?page_id=17","title":{"rendered":"Grundst\u00fccks- und Hausordnung"},"content":{"rendered":"
\n
\n\t

Hausordnung und Grundst\u00fccksordnung<\/strong><\/span><\/h3>\n

Das Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus erfordert gewisse Regeln und gegenseitige
R\u00fccksichtnahme. Diese Hausordnung regelt das Zusammenleben aller Mitbewohner des Hauses. Sie
enth\u00e4lt Rechte und Pflichten und gilt f\u00fcr alle Bewohner. Sie bildet integrierenden Bestandteil des
Mietvertrages.<\/p>\n

Allgemeines<\/span><\/h3>\n

In der Wohnung sowie Neben- und Allgemeinr\u00e4umen ist auf Ordnung und Sauberkeit zu achten.
Insbesondere gilt Folgendes:<\/p>\n

Haus- und Hofeing\u00e4nge, Treppen und Flure sind als Fluchtwege grunds\u00e4tzlich freizuhalten. Aus
diesem Grund ist im Treppenhaus das Abstellen von Gegenst\u00e4nden untersagt.<\/p>\n

Montagen aller Art (Parabolspiegel, Fahnen, Beschilderungen, etc.) in den Allgemeinr\u00e4umen,
Fassade und Balkonen sind untersagt und d\u00fcrfen nur mit schriftlicher Zustimmung der
Verwaltung\/Vermieter erfolgen.<\/p>\n

Das Grillen mit Holzkohle ist auf den Balkonen grunds\u00e4tzlich nicht gestattet.<\/p>\n

Keller-, Treppenhaus- und Dachfenster sind in der kalten Jahreszeit geschlossen zu halten.<\/p>\n

In den Allgemein- und Nebenr\u00e4umen besteht Rauchverbot.<\/p>\n

Sch\u00e4den am Haus- resp. Wohnung sind sofort dem Vermieter zu melden.<\/p>\n

L\u00e4rm<\/span><\/h3>\n

Von 12.00 bis 13.00 Uhr sowie von 22.00 bis 06.00 Uhr ist besondere R\u00fccksicht auf die
Mitbewohner zu nehmen. Staubsaugen und andere l\u00e4rmige T\u00e4tigkeiten sind w\u00e4hrend dieser
Zeiten zu unterlassen. Radio, Stereoanlagen und Fernseher sind auf Zimmerlautst\u00e4rke
einzustellen.<\/p>\n

Das Spielen von Instrumenten ist w\u00e4hrend der Mittags- und Nachtruhe grunds\u00e4tzlich untersagt.
In den anderen Zeiten darf nicht l\u00e4nger als zwei Stunden am Tag musiziert werden.<\/p>\n

Bei Feiern aus besonderem Anlass sollten alle Mitbewohner rechtzeitig informiert werden.<\/p>\n

L\u00fcften<\/span><\/h3>\n

Die Wohnung ist auch in der kalten Jahreszeit ausreichend zu l\u00fcften. Dies erfolgt mittels sog.
Stossl\u00fcften. Dazu werden mindestens zwei gegen\u00fcberliegende Fenster ge\u00f6ffnet, so dass sich ein starker
Luftzug einstellt. Bei geschlossenen R\u00e4umen ist die T\u00fcre und die Fenster der benachbarten R\u00e4umen zu
\u00f6ffnen. Der L\u00fcftungsvorgang dauert zwischen zwei und f\u00fcnf Minuten und sollte pro Tag zwei- bis
dreimal durchgef\u00fchrt werden. Danach werden die Fenster vollst\u00e4ndig geschlossen. Das Kippen des
Fensters ist nur bei sommerlichen Aussentemperaturen erlaubt. Zum Treppenhaus hin darf die Wohnung, vor allem aber die K\u00fcche, nicht entl\u00fcftet werden.\u00a0F\u00fcr das \u00d6ffnen und Schlie\u00dfen (L\u00fcften) von gemeinschaftlichen Flur- und Treppenhausfenstern ist bei Meinungsverschiedenheiten unter Bewohnern mangels anderweitig g\u00fcltiger Regelungen\/ Absprachen grunds\u00e4tzlich die Hauseigent\u00fcmer zust\u00e4ndig.<\/p>\n

Sicherheit<\/span><\/h3>\n

Haust\u00fcren sowie Kellereing\u00e4nge sind in der Zeit von 22.00 bis 6.00 Uhr st\u00e4ndig geschlossen zu halten.<\/p>\n

Das Lagern von feuergef\u00e4hrlichen, leicht entz\u00fcndbaren sowie Geruch verursachenden Stoffen ist untersagt.<\/p>\n

Reinigung<\/span><\/h3>\n

Haus und Grundst\u00fcck sind in einem sauberen Zustand zu erhalten.<\/p>\n

Der im Haushalt anfallende M\u00fcll darf nur in die daf\u00fcr vorgesehenen M\u00fclltonnen und Container
entsorgt werden. Auf eine konsequente Trennung der M\u00fclls ist zu achten. Sonderm\u00fcll und
Sperrgut geh\u00f6ren nicht in diese Beh\u00e4lter.<\/p>\n

Blumenbretter und Blumenk\u00e4sten m\u00fcssen auf der Fensterbank sicher
angebracht werden. Beim Gie\u00dfen von Blumen ist darauf zu achten, dass das Wasser nicht an
der Hauswand herunter l\u00e4uft und auf die Fenster anderer Mitbewohner tropft.<\/p>\n

Jeder Bewohner sollte zum gepflegten Eindruck des Hauses, seiner gemeinschaftlichen Zug\u00e4nge und Gartenanlagen beitragen.<\/p>\n

Fahrzeuge<\/span><\/h3>\n

Das Abstellen von motorisierten Fahrzeugen auf den Gehwegen und den Gr\u00fcnfl\u00e4chen
ist nicht gestattet. Autos und Motorr\u00e4der d\u00fcrfen auf dem Grundst\u00fcck weder gewaschen noch
d\u00fcrfen \u00d6lwechsel und Reparaturen durchgef\u00fchrt werden.<\/p>\n

Das Abstellen von Fahrr\u00e4dern ist grunds\u00e4tzlich nur auf der Fl\u00e4che hinter dem Haus oder ggfs. auch in der Wohnung gestattet. Das Abstellen der Fahrr\u00e4der im Flur ist verboten.<\/p>\n

Haustiere<\/span><\/h3>\n

Kleinere Haustiere (Wellensittiche, Meerschweinchen, Zierfische, etc.) d\u00fcrfen ohne schriftliche
Zustimmung des Vermieters gehalten werden, sofern sie tiergerecht gehalten werden und in \u00fcblicher Zahl.<\/p>\n

Gr\u00f6ssere Haustiere (Hunde, Katzen, Papageien, Reptilien, etc.) d\u00fcrfen grunds\u00e4tzlich nur mit der
schriftlichen Zustimmung der Verwaltung\/Vermieter gehalten werden. Eine erteilte Erlaubnis
kann nach erfolgter Mahnung durch die Verwaltung\/Vermieter widerrufen werden. Sind
Haustiere erlaubt, ist darauf zu achten, dass diese sich nicht ohne Aufsicht in den
Au\u00dfenanlagen, im Treppenhaus oder anderen Gemeinschaftseinrichtungen aufhalten.
Verunreinigungen sind sofort zu entfernen. Von den Spielpl\u00e4tzen sind die Haustiere
grunds\u00e4tzlich fernzuhalten.<\/p>\n

\u00c4nderungen am Mietobjekt<\/span><\/h3>\n

S\u00e4mtliche Erneuerungen resp. \u00c4nderungen am Mietobjekt bed\u00fcrfen der schriftlichen Zustimmung durch
die Verwaltung\/Vermieter.<\/p>\n

Durchf\u00fchrungsbestimmungen<\/span><\/h3>\n

Jeder Mieter haftet f\u00fcr seine Familienangeh\u00f6rigen, sein Dienstpersonal oder f\u00fcr Besucher hinsichtlich der Beachtung dieser Hausordnung, auch wenn bei Zuwiderhandlungen kein Verschulden des Mieters selbst vorliegen sollte.
Beschwerden \u00fcber die Nichtbeachtung einzelner Bestimmungen dieser Hausordnung sind dem Eigent\u00fcmer schriftlich oder elektronisch (nicht in anonymer Form) zuzuleiten.
Bei schriftlich gemeldeten Verst\u00f6\u00dfen gegen die Hausordnung durch Besucher sind die Mieter verpflichtet, ihre Besucher in geeigneter Form zur Beachtung der Hausordnung aufzufordern.
\u00dcber Erg\u00e4nzungen und \u00c4nderungen dieser Hausordnung entscheiden die Eigent\u00fcmer.
Sollten einige Bestimmungen dieser Hausordnung gerichtlicher G\u00fcltigkeitskontrolle im Einzelfall nicht standhalten, werden ung\u00fcltige Bestimmungen durch sinngem\u00e4\u00df g\u00fcltige ersetzt.
Alle \u00fcbrigen Regelungen bleiben erhalten.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hausordnung und Grundst\u00fccksordnungDas Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus erfordert gewisse Regeln und gegenseitige R\u00fccksichtnahme. Diese Hausordnung regelt das Zusammenleben aller Mitbewohner des Hauses. Sie enth\u00e4lt Rechte und Pflichten und gilt f\u00fcr alle Bewohner. Sie bildet integrierenden Bestandteil des Mietvertrages.AllgemeinesIn der Wohnung sowie Neben- und Allgemeinr\u00e4umen ist auf Ordnung und Sauberkeit zu achten. Insbesondere gilt Folgendes:Haus- undRead more about Grundst\u00fccks- und Hausordnung<\/span>[…]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-17","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.studentenwohnpark-bernburg.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/17","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.studentenwohnpark-bernburg.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.studentenwohnpark-bernburg.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studentenwohnpark-bernburg.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studentenwohnpark-bernburg.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=17"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.studentenwohnpark-bernburg.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/17\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":104,"href":"https:\/\/www.studentenwohnpark-bernburg.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/17\/revisions\/104"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.studentenwohnpark-bernburg.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=17"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}